Как заработать на своей недвижимости

Идея явно не нова, но и тут нужны свои тонкости о которых я расскажу в этой статье. Суть данного вида бизнеса заключается в сдаче в аренду квартир посуточно или на длительный срок. Сдавать квартиры и получать за это деньги — неплохой бизнес. Заработка хватает чтобы купить джип или купить еще 1 квартиру.

Чтобы заработать на имеющейся у вас недвижимости нужно активно рекламировать свои услуги по сдаче в аренду квартир. Именно от рекламной акции зависит успешность этого вида бизнеса. Особенно в начале, когда нет своей постоянной наработанной клиентской базы.

Рекламу надо давать в газеты, на сайты. В газету давайте сразу несколько объявлений с разным текстом и разным оформлением. Это повысит шанс что клиент позвонит к Вам. А дальше дело техники. На сайтах периодически проверяйте свои объявления на валидность и возможные запросы от клиентов.

Что еще можно сделать? Конечно создать мини сайт и разместить там фото и видео ваших квартир. Этим вы значительно повысите репутацию и доход от сдачи в аренду квартир.

Первое время можно работать без оформления юридического лица, хотя желательно оформить. Многие командированные люди от компаний требуют патент и чек. Плюс на вашу квартиру могут настучать соседи или насядет полиция с требованием патента.

Обычно люди начинают бизнес у кого есть хоть 1 лишняя квартира, но и тем у кого её нету можно взять в кредит. Вкладывать свои деньги в недвижимость — самый лучший способ сбережения своих средств. Берут кредит, и начинают именно посуточно сдавать квартиры. Чистая и ухоженная квартира со всеми условиями у нас в Казахстане стоит от 5000 и выше. Рассчитаем доход. все дни вы не можете сдавать поэтому возьмем дней так 20 в месяц. 20*5000 = 100 000 тенге. Из них налог 3%, на рекламу — 5-10 тысяч тенге. Итоговый доход — 90 с лишним тысяч тенге. Если бы Вы сдавали помесячно то получили бы максимум 50-60 тысяч тенге.

То есть, взяв в ипотеку или кредит недвижимость можно стабильно выплачивать её стоимость и еще немного оставить на карманные расходы.

Трудно конечно — первый блин комом как говорится. Но зато как расплатитесь с 1 квартирой и купите вторую — будет намного легче. И так дальше 3, 4, 10, 15 квартира. Главное чтобы в квартире были все условия для проживания. Чисто, аккуратно. Постельное белье следует выбирать качественное и иметь несколько комплектов.